Σπίτια στο σφυρί για ψίχουλα χρέους – Η Δικαιοσύνη βάζει φρένο στην αδικία

  του ειδικού νομικού συμβούλου του medlabnews.gr

Πόσες οικογένειες δεν έχουν δει τα όνειρά τους να γκρεμίζονται, όταν για λίγα χιλιάρικα χρέος βγαίνει στο σφυρί το σπίτι που με κόπο και θυσίες έχτισαν; Η κρίση των τελευταίων χρόνων άφησε πίσω της χιλιάδες συμπολίτες μας να παλεύουν με τράπεζες, εφορίες και funds. Και όμως, η Δικαιοσύνη αρχίζει να σηκώνει ανάστημα απέναντι σε αυτή την αδικία. 

🔹 Η υπόθεση Θεσσαλονίκης (308/2025)

Για ένα χρέος μόλις 8.000 ευρώ, η ΔΟΥ έβγαλε σε πλειστηριασμό την κύρια κατοικία ενός οφειλέτη αξίας 37.500 ευρώ. Και μάλιστα, υπήρχε άλλο ακίνητο, μικρότερης αξίας, που κάλυπτε πλήρως την οφειλή. Το Διοικητικό Εφετείο Θεσσαλονίκης έβαλε φρένο: έκρινε την κατάσχεση παράνομη και καταχρηστική. 

🔹 Η υπόθεση Κατερίνης (35/2025)

Ένας άλλος συμπολίτης κινδύνευσε να χάσει την πρώτη του κατοικία για χρέος 32.370 ευρώ. Το Δικαστήριο αναγνώρισε τη δυσανάλογη εκτέλεση και ακύρωσε τον πλειστηριασμό. 

Το κοινό μήνυμα των δικαστών

Δεν μπορείς να ξεσπιτώνεις ανθρώπους για μικροοφειλές. Δεν μπορείς να βγάζεις στο σφυρί σπίτια δεκάδων ή εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ για λίγες χιλιάδες. Αυτό είναι κατάχρηση δικαιώματος και παραβιάζει την αρχή της αναλογικότητας.

Πίσω από τους αριθμούς υπάρχουν ζωές. Υπάρχει η μητέρα που δούλεψε δύο δουλειές για να αποπληρώσει το δάνειο. Ο ηλικιωμένος που έχτισε με τα χέρια του το σπίτι. Το ζευγάρι που μεγάλωσε εκεί τα παιδιά του. Και όμως, όλοι αυτοί βρέθηκαν στο χείλος της απώλειας για μικρά χρέη. 

Σήμερα, οι αποφάσεις αυτές φέρνουν ελπίδα: δείχνουν ότι οι πολίτες δεν είναι απροστάτευτοι. Ότι το Δίκαιο μπορεί να σταθεί δίπλα τους, όταν η αδικία χτυπάει την πόρτα του σπιτιού τους.

🔗 Πηγές:

• Qualex – Απόφαση 308/2025 Διοικητικού Εφετείου Θεσσαλονίκης

• Απόφαση 35/2025 Μονομελούς Πρωτοδικείου Κατερίνης (διαθέσιμη σε νομικές βάσεις)