Άγριος ξυλοδαρμός από αγνώστους του διευθύνοντος συμβούλου της Cepal. Σχολιασμός Πολάκη. Απάντηση Μαρινάκη

medlabnews.gr 

Θύμα ξυλοδαρμού έπεσε ο Διευθύνων Σύμβουλος (CEO) της εταιρείας είσπραξης οφειλών Cepal, Θεόδωρος Αθανασόπουλος, όπως γνωστοποίησε η ίδια η εταιρεία σε ανακοίνωσή της.

Η γνωστή εταιρεία είσπραξης οφειλών Cepal ενημέρωσε μέσω επίσημης ανακοίνωσης πως ο Διευθύνων Σύμβουλος (CEO) της, Θεόδωρος Αθανασόπουλος, έπεσε θύμα άγριου ξυλοδαρμού από ομάδα αγνώστων, καταδικάζοντας παράλληλα κάθε μορφή βίας. Ο κ. Αθανασόπουλος χρειάστηκε να μεταβεί στο Ευαγγελισμό για περίθαλψη όμως δεν κινδύνεψε η ζωή του.

Η ανακοίνωση της Cepal:

«H εταιρεία CEPAL επιβεβαιώνει ότι σήμερα το πρωί ο Διευθύνων Σύμβουλος, κος Θ. Αθανασόπουλος δέχθηκε επίθεση από άτομα αγνώστων στοιχείων.

Είναι καλά στην υγεία του.

Η εταιρεία καταδικάζει απερίφραστα κάθε μορφή βίας. Τέτοιου είδους ενέργειες δεν έχουν θέση σε μια ευνομούμενη κοινωνία.

Η Δηλωση Πολάκη

Το θέμα σχολίασε με ανάρτησή του ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Παύλος Πολάκης και μεταξύ άλλων αναφέρει ότι: «τα κοράκια των φαντς έχουν φτάσει τον κόσμο στα όριά του».

Συγκεκριμένα αναφέρει:

ΑΡΧΙΣΑΝ ΤΑ ΟΡΓΑΝΑ!!!

Τα κοράκια των φαντς έχουν φθάσει τον κόσμο στα όρια του και θα δούμε άγρια πράγματα πλέον απο την απόγνωση! CEPAL είναι η εισπρακτικη της ALFA BANK και ο Αθανασοπουλος ο επικεφαλής !

Χρειάζεται πολιτική λύση τώρα. Ο ΣΥΡΙΖΑ έχει διατυπώσει πρόταση για το ιδιωτικό χρέος.

Ο Μητσοτάκης απλά κρατάει το φανάρι στις Τράπεζες που είναι πίσω ΚΑΙ από τα φαντς και τους σέρβισερς!!!

Η απάντηση Μαρινάκη

Άμεση ήταν η απάντηση του Υφυπουργού παρά τω Πρωθυπουργώ και Κυβερνητικού Εκπροσώπου Παύλου Μαρινάκη:

Πριν από λίγη ώρα, ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ Παύλος Πολάκης προέβη σε μια αδιανόητη ανάρτηση, με αφορμή την άγρια επίθεση που δέχθηκε, σήμερα το πρωί, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας CEPAL Θόδωρος Αθανασόπουλος. Η ανάρτηση αυτή δεν μαζεύεται ούτε με το ετεροχρονισμένο υστερόγραφο που προσέθεσε.

Το «τέρας» της βίας, όσο και αν επιμένουν, δεν είμαστε διατεθειμένοι, ούτε ως πολιτεία, ούτε ως κοινωνία, να το συνηθίσουμε.

Σε ένα κανονικό κόμμα ο κ. Πολάκης δεν θα παρέμενε ούτε λεπτό, αλλά στον ΣΥΡΙΖΑ τέτοιες συμπεριφορές είναι «ακόμα μία ημέρα στη δουλειά», ασχέτως αν αυτό κάνουν ότι δεν το βλέπουν όσοι οραματίζονται «προοδευτική διακυβέρνηση» με τους εκπροσώπους της οπισθοδρόμησης και του τυφλού μίσους. Σε κάθε περίπτωση, έχουμε απόλυτη εμπιστοσύνη στην Ελληνική Αστυνομία ότι θα εντοπίσει τους δράστες αυτής της φρικαλέας επίθεσης και θα τους οδηγήσει στη Δικαιοσύνη.

Γιατί η Ρωσία δεν υποστηρίζει το Ιράν; Mήπως ότι συμβαίνει είναι προσυμφωνημένο; Τι ακολουθεί;

medlabnews.gr 

Η συνάντηση της Αλάσκας (Αύγουστος 2025) και οι γεωπολιτικές εξελίξεις που ακολούθησαν διαμόρφωσαν ένα νέο σκηνικό στις διεθνείς σχέσεις.

1. Τι παρήγαγε η συνάντηση της Αλάσκας;

Η σύνοδος κορυφής μεταξύ του Ντόναλντ Τραμπ και του Βλαντίμιρ Πούτιν στην Αλάσκα τον Αύγουστο του 2025 θεωρήθηκε ιστορική, αλλά τα αποτελέσματά της ήταν περισσότερο συμβολικά παρά ουσιαστικά.

Πρόοδος χωρίς συμφωνία: Παρά τις τρίωρες συνομιλίες, δεν υπήρξε «λευκός καπνός» για μια οριστική ειρηνευτική συμφωνία στην Ουκρανία. Ωστόσο, αναγνωρίστηκε μια «πρόοδος» στις επαφές, η οποία σηματοδότησε την επιστροφή της Ρωσίας στο τραπέζι της μεγάλης διπλωματίας.

Γεωπολιτική νίκη Πούτιν: Πολλοί αναλυτές θεώρησαν ότι ο Πούτιν αποχώρησε με «μεγάλες νίκες», καθώς η πρόσκληση σε αμερικανικό έδαφος έσπασε τη διεθνή απομόνωση της Μόσχας. Νέα φάση: Η συνάντηση πιστοποίησε ότι ο κόσμος εισέρχεται σε μια φάση όπου η Ουάσινγκτον επιδιώκει να «κλείσει» μέτωπα (όπως το ουκρανικό) για να επικεντρωθεί στον ανταγωνισμό με την Κίνα.

Γιατί η Ρωσία δεν παρεμβαίνει για το Ιράν;

Παρά τη στενή συνεργασία (π.χ. drones Shahed), η Ρωσία τήρησε στάση απόμακρου παρατηρητή κατά τις στρατιωτικές επιθέσεις των ΗΠΑ και του Ισραήλ στο Ιράν το 2025 και αρχές του 2026. Οι λόγοι είναι οι εξής:

Έλλειψη Αμυντικής Συμμαχίας: Η Συμφωνία Στρατηγικής Εταιρικής Σχέσης (Ιανουάριος 2025) δεν περιλαμβάνει ρήτρα αμοιβαίας αμυντικής συνδρομής (σε αντίθεση με τη συμφωνία Ρωσίας-Βόρειας Κορέας). Προτεραιότητα στην Ουκρανία: Η Μόσχα έχει δεσμεύσει το σύνολο των στρατιωτικών της πόρων στο ουκρανικό μέτωπο και δεν επιθυμεί μια άμεση σύγκρουση με τις ΗΠΑ στη Μέση Ανατολή. Ρόλος Μεσολαβητή: Ο Πούτιν επιλέγει να εμφανίζεται ως ουδέτερος μεσολαβητής, επιδιώκοντας να διατηρήσει σχέσεις με όλους τους παίκτες της περιοχής (Σαουδική Αραβία, ΗΑΕ, Ισραήλ) αντί να ταυτιστεί απόλυτα με την Τεχεράνη.

Πώς μοιράστηκε ο κόσμος;

Ο κόσμος δεν χωρίστηκε με ένα νέο «σιδηρούν παραπέτασμα», αλλά σε ρευστά γεωπολιτικά μπλοκ:

Η Δύση (G7+): Υπό την ηγεσία των ΗΠΑ, με έμφαση στον προστατευτισμό και την αντιμετώπιση της κινεζικής οικονομικής επιρροής.

Το Διευρυμένο BRICS: Η ένταξη νέων μελών (Αίγυπτος, ΗΑΕ, Ιράν, Ινδονησία) το 2025 δημιούργησε έναν ισχυρό πόλο του «Παγκόσμιου Νότου» που αμφισβητεί την ηγεμονία του δολαρίου.

Πολυκεντρική Αταξία: Η αποδυνάμωση διεθνών θεσμών οδήγησε σε μια «πολυπλεγματική» τάξη (multiplex order), όπου περιφερειακές δυνάμεις (Τουρκία, Ινδία, Σαουδική Αραβία) δρουν αυτόνομα, επιλέγοντας στρατόπεδο ανάλογα με το συμφέρον τους.

Μετά τις δραματικές εξελίξεις στο Ιράν (Φεβρουάριος-Μάρτιος 2026), ο κόσμος εισέρχεται σε μια περίοδο έντονης αβεβαιότητας με τρία κύρια μέτωπα να κυριαρχούν:

1. Η Επόμενη Μέρα στο Ιράν: Χάος ή Μετάβαση;

Μετά τις κοινές επιθέσεις ΗΠΑ-Ισραήλ και την επιβεβαίωση του θανάτου του Αγιατολάχ Χαμενεΐ, το Ιράν βρίσκεται σε κατάσταση εσωτερικής κατάρρευσης:

Κενό Εξουσίας: Υπάρχει έντονη αβεβαιότητα για το ποιος θα διαδεχθεί την ηγεσία, με τις δυνάμεις των Φρουρών της Επανάστασης (IRGC) να παραμένουν ανθεκτικές παρά τα πλήγματα.

Πιθανότητα Εμφυλίου: Οι εκτεταμένες διαμαρτυρίες που ξεκίνησαν τον Δεκέμβριο του 2025 συνεχίζονται, τροφοδοτώντας σενάρια για μια βίαιη μετάβαση ή ακόμα και για παλινόρθωση της μοναρχίας.

Στρατιωτικοποίηση των Στενών: Το Στενό του Ορμούζ παραμένει «πυριτιδαποθήκη», με τις ΗΠΑ να ενισχύουν τη ναυτική τους παρουσία για να διασφαλίσουν τη ροή του πετρελαίου.

2. Η «Μεγάλη Σύγκρουση» ΗΠΑ-Κίνας

Η αποδυνάμωση του Ιράν αφαιρεί έναν σημαντικό σύμμαχο της Κίνας στη Μέση Ανατολή, στρέφοντας την προσοχή του Πεκίνου στην Ασία:

Το Μάθημα της Αλάσκας: Η Κίνα παρατηρεί τη βελτίωση των σχέσεων ΗΠΑ-Ρωσίας ως προσπάθεια της Ουάσινγκτον να την απομονώσει.

Ταϊβάν: Αναλυτές εκτιμούν ότι οι ΗΠΑ θα χρησιμοποιήσουν το μοντέλο των «δευτερογενών κυρώσεων» που εφάρμοσαν στη Ρωσία ως προειδοποίηση για οποιαδήποτε κίνηση της Κίνας προς την Ταϊβάν. 

 3. Η Νέα Διεθνής Τάξη

Ο κόσμος δεν χωρίζεται πλέον σε δύο στρατόπεδα, αλλά σε πολλά κομμάτια:

Αποδυνάμωση των «Proxies»: Με το Ιράν υπό πίεση, οργανώσεις όπως η Χεζμπολάχ και οι Χούθι χάνουν την κύρια πηγή χρηματοδότησής τους, οδηγώντας σε ανακατατάξεις στον Λίβανο και την Υεμένη.

Οικονομικός Προστατευτισμός: Η αστάθεια στις αγορές ενέργειας (παρά την προσωρινή συγκράτηση των τιμών του πετρελαίου) ενισχύει την τάση των κρατών για οικονομική αυταρκεια και τοπικές συμμαχίες.

Ρωσία-Δύση: Η Ρωσία αναμένεται να συνεχίσει το «διπλό παιχνίδι», επιδιώκοντας ελάφρυνση κυρώσεων μέσω της Ουκρανίας, ενώ παραμένει στρατηγικός εταίρος της Κίνας.

Εν ολίγοις, μετά το Ιράν ακολουθεί μια εποχή περιφερειακών συγκρούσεων για τον έλεγχο του κράτους και μια σκληρή αναμέτρηση για το ποιος θα ορίζει τους κανόνες του παγκόσμιου εμπορίου και της ασφάλειας.

Τέσσερις με πέντε εβδομάδες θα διαρκέσουν οι επιχειρήσεις στο Ιραv. Οι οικονομικές επιπτώσεις για την Ελλάδα

medlabnews.gr 

Η σύρραξη μεταξύ Ισραήλ και ΗΠΑ από τη μία πλευρά και Ιράν από την άλλη προκαλεί σοβαρές οικονομικές και γεωπολιτικές επιπτώσεις για την Ελλάδα

Η εκτίμηση του Τραμπ (αργότερα σε άλλες δηλώσεις ανέφερε ότι οι επιχειρήσεις θα κρατήσουν για όσο χρειαστεί μέχρι να επιτευχθούν όλοι οι στόχοι τους) ότι η επίθεση κατά του Ιράν μπορεί να συνεχιστεί έως και τέσσερις εβδομάδες, ήρθε λίγο μετά την προειδοποίηση από πλευράς του Μπενιαμίν Νετανιάχου ότι τα πλήγματα το επόμενο διάστημα θα ενταθούν και παρά το γεγονός ότι ο ηγέτης του Ιράν, Αγιατολάχ Αλί Χαμενεΐ, είναι ήδη νεκρός μαζί με αρκετούς αξιωματούχους της ιρανικής ηγεσίας, αλλά και μέλη της οικογένειας του.

Ήρθε επίσης καθώς η Κεντρική Διοίκηση των Αμερικανικών Δυνάμεων προχωρούσε στην ανακοίνωση ότι μέσα σε δύο 24ώρα έχουν πληγεί περισσότεροι από 1000 στόχοι στο Ιράν, μεταξύ των οποίων κέντρα διοίκησης, εγκαταστάσεις των Φρουρών της Επανάστασης, σημεία εκτόξευσης βαλλιστικών πυραύλων, συστήματα αεράμυνας και προφανώς ιδιαίτερη σημασίας για τις ΗΠΑ που έχουν αναπτύξει τεράσριες ναυτικές δυνάμεις στην περιοχή, πλοία και υποβρύχια του ναυτικού του Ιράν, αλλά και θέσεις αντιπλοϊκών πυραύλων.

Η μάχη για την επικράτηση στη θάλασσα και τα Στενά του Ορμούζ Με βάση τα δεδομένα όπως αναφέρονται τα τελευταία 24ώρα σχετικά με την κοινή επιχείρηση των ΗΠΑ και του Ισραήλ κατά του Ιράν, θα μπορούσε κάποιος να πει ότι οι ΗΠΑ έχουν επικεντρωθεί στο να αποκτήσουν κατά κύριο λόγο ναυτική υπεροχή και το Ισραήλ (με την βοήθεια φυσικά και των ΗΠΑ) στην εναέρια υπεροχή απέναντι στο Ιράν.

Έτσι ίδιαίτερο ενδιαφέρον είχε η ανακοίνωση από πλευράς των Φρουρών της Επανάστασης πως εξαπέλυσαν επίθεση με τέσσερις βαλλιστικούς πυραύλους εναντίον του ενός εκ των δύο αεροπλανοφόρων που έχουν στείλει οι ΗΠΑ στη Μέση Ανατολή -και συγκεκριμένα του USS Abraham Lincoln- η οποία όμως όπως έγινε αργότερα ξεκάθαρο δεν είχε αποτέλεσμα.

Αντίστοιχα η ανάρτηση του Ντόναλντ Τραμπ ότι οι ΗΠΑ έχουν βυθίσει ήδη 9 πλοία του ιρανικού Ναυτικού μερικά εκ των οποίων ήταν «μεγάλα και σημαντικά» όπως σημείωσε ο ίδιος Αμερικανός πρόεδρος, αλλά και ότι θα ακολουθήσει η βύθιση και των υπολοίπων, ήταν μάλλον σχεδιασμένη για να αποδείξει ότι αυτός έχει το πάνω χέρι στην θάλασσα.

Η επικέντρωση των ΗΠΑ στην εξασφάλιση του ελέγχου της σύγκρουσης στην θάλασσα, είναι επίσης σημαντική και για έναν άλλο λόγο. Αμφισβητεί στο πεδίο την δυνατότητα που έχει το Ιράν να κλείσει τα Στενά του Ορμούζ και να ελέγξει αυτό την ναυσιπλοϊα στην περιοχή.

Γαλλία, Γερμανία, Βρετανία ετοιμάζονται να μπουν «στο παιχνίδι»

Σε αυτό το πλαίσιο, στην μεταφορά δηλαδή μεγάλου μέρους των επιχειρήσεων στην Θάλασσα, ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει και η εντολή που έδωσε η κυβέρνηση του Εμμανουέλ Μακρόν στο αεροπλανοφόρο Charles De Gaulle να κατευθυνθεί άμεσα από την Βαλτική όπου βρίσκεται στην Ανατολική Μεσόγειο.

Η κίνηση αυτή που προηγήθηκε της (δεύτερης από την έναρξη της επίθεσης κατά του Ιράν) κοινής ανακοίνωσης των E3, δηλαδή της Γαλλίας, της Γερμανίας και της Μεγάλης Βρετανίας με την οποία οι τρεις ευρωπαϊκές χώρες ξεκαθάρισαν ότι ετοιμάζονται για την ανάληψη αμυντικής δράσης για την υπεράσπιση των συμφερόντων τους στην περιοχή, καταδεικνύει ότι ο Εμμανουέλ Μακρόν στοχεύει σε μια επίδειξη δύναμης.

Σε μια εξέλιξη πάντως που εντείνει την ανησυχία σχετικά με το μέλλει γενέσθαι τις επόμενες ημέρες ως προς την διάχυση της έντασης και των εχθροπραξιών στην ευρύτερη περιοχή της Μέσης Ανατολής και πέραν αυτής, ο Κιρ Στάρμερ ανακοίνωσε πως η Βρετανία έκανε δεκτό το αίτημα των ΗΠΑ να χρησιμοποιηθούν οι βρετανικές βάσεις για να πληγούν σημεία εκτόξευσης βαλλιστικών πυραύλων του Ιράν.

Οι πέντε τομείς που πλήττονται περισσότερο από την κρίση στη Μέση Ανατολή.

Η αβεβαιότητα στον Περσικό Κόλπο μπορεί να οδηγήσει σε άνοδο της τιμής πετρελαίου πάνω από 80 δολάρια ανά βαρέλι, με πιέσεις στα καύσιμα, τη θέρμανση και την παραγωγή. Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί η απειλή για τα Στενά του Ορμούζ, απ’ όπου διέρχεται περίπου το 20% του παγκόσμιου πετρελαίου. Ναυτιλία και εμπόριο

Καθυστερήσεις ή αποκλεισμοί στον Περσικό Κόλπο και επιθέσεις σε εμπορικά πλοία στην Ερυθρά Θάλασσα αυξάνουν ναύλα, ασφάλιστρα και λειτουργικό κόστος για τις ελληνικές ναυτιλιακές εταιρείες, ενώ επηρεάζουν άμεσα εισαγωγές πρώτων υλών, σιτηρών και πετροχημικών. Χρηματοπιστωτικές αγορές

Οι αγορές αντιδρούν με πτώση μετοχών σε κλάδους υψηλής ενεργειακής έντασης, αύξηση χρυσού και δολαρίου ως ασφαλή καταφύγια και πιέσεις στα νομίσματα των αναδυόμενων οικονομιών.

Η γεωπολιτική ένταση μειώνει επενδύσεις, τουριστικές ροές και εξαγωγές, προκαλεί πιθανή αντίστροφη μετανάστευση και αυξάνει το κόστος στρατιωτικής επιτήρησης, ενώ περιορίζει την προσφορά πετρελαίου.

Οι πέντε βασικοί τομείς που πλήττονται στην Ελλάδα

Τουρισμός: Ακυρώσεις και μειωμένες κρατήσεις λόγω «γειτονικής ζώνης αστάθειας», ειδικά στην Ανατολική Μεσόγειο.

Ναυτιλία: Αύξηση ναύλων και ασφαλίστρων, αναδρομολόγηση πλοίων και καθυστερήσεις παραδόσεων.

Εμπόριο και εισαγωγές: Καθυστερήσεις από Ασία μέσω Σουέζ, αύξηση κόστους πρώτων υλών και τεχνολογικών προϊόντων.

Ενέργεια: Αύξηση κόστους πετρελαίου και φυσικού αερίου, επίδραση στις μεταφορές, παραγωγή και τιμές ηλεκτρικής ενέργειας.

Γεωπολιτική και διπλωματική πίεση: Διατήρηση ισορροπίας μεταξύ ΗΠΑ, Ισραήλ και αραβικών χωρών, με ενίσχυση στρατιωτικής επιτήρησης στο Αιγαίο και Κύπρο.

Φρένο στις αυθαιρεσίες των servicers βάζει το Εφετείο Αθηνών. Ακύρωσε διαταγή πληρωμής για στεγαστικό γιατί δεν είχε καταγγελθεί το δάνειο

 medlabnews.gr

Μια εξαιρετικά σημαντική απόφαση (28/2026) εξέδωσε το Μονομελές Εφετείο Αθηνών, η οποία δημιουργεί ένα ισχυρό νομικό ανάχωμα υπέρ των δανειοληπτών απέναντι σε πρόχειρες ή ελλιπείς διαδικασίες που ακολουθούν συχνά οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers) κατά την έκδοση διαταγών πληρωμής.

Το Εφετείο δημιούργησε σημαντική νομολογία, που θα επηρεάσει και άλλες υποθέσεις, καθώς ακύρωσε διαταγή πληρωμής ύψους περίπου 118.000 ευρώ, κρίνοντας ότι η τράπεζα απέτυχε να αποδείξει εγγράφως το πιο κρίσιμο στοιχείο: την ίδια την καταγγελία της δανειακής σύμβασης.

Η συγκεκριμένη δικαστική απόφαση φέρνει στην επιφάνεια ένα πολύ ευρύτερο, συστημικό ζήτημα που απασχολεί τον τραπεζικό κλάδο και τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων. Όπως ακριβώς συνέβη στο εν λόγω δάνειο, το οποίο είχε εκταμιευθεί το μακρινό 2005, σε πολλές ακόμη αντίστοιχες περιπτώσεις παλαιών συμβάσεων, τα πιστωτικά ιδρύματα και οι servicers αντιμετωπίζουν τεράστια δυσκολία στην ανάκτηση και προσκόμιση των πρωτότυπων εγγράφων.

Μετά από διαδοχικές συγχωνεύσεις τραπεζών, μαζικές μεταβιβάσεις χαρτοφυλακίων κόκκινων δανείων και τιτλοποιήσεις, κρίσιμα έγγραφα —όπως αυτά που αποδεικνύουν την καθ' αυτό πράξη της καταγγελίας της δανειακής σύμβασης— συχνά αγνοούνται ή έχουν χαθεί στα αρχεία. Ως αποτέλεσμα, οι εταιρείες καταφεύγουν σε νομικά «ημίμετρα». Για παράδειγμα, επικαλούνται άλλα έγγραφα που μνημονεύουν την καταγγελία της σύμβασης, χωρίς όμως να προσκομίζουν το πρωτότυπο έγγραφο της καταγγελίας.

Κατά κανόνα, τα δικαστήρια που εξέταζαν ως τώρα ανακοπές σε πρώτο βαθμό έκαναν δεκτούς αυτούς τους χειρισμούς, όμως η απόφαση του Εφετείου «δείχνει» στην κατεύθυνση της πολύ αυστηρής μεταχείρισης των servicers σε αυτές τις περιπτώσεις.

Το ιστορικό της υπόθεσης

Η υπόθεση, την οποία χειρίσθηκε ο δικηγόρος Πειραιά, Γιώργος Καλτσάς αφορά έναν δανειολήπτη ο οποίος το 2005 είχε λάβει στεγαστικό δάνειο (για αγορά πρώτης κατοικίας) ύψους 75.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής τα 30 έτη. Λόγω οικονομικών δυσχερειών, το δάνειο εμφάνισε καθυστερήσεις.

Σχεδόν 16 ολόκληρα χρόνια αργότερα, τον Ιούλιο του 2021, η εταιρεία διαχείρισης και το fund που είχαν πάρει τη θέση της τράπεζας πέτυχαν την έκδοση διαταγής πληρωμής, απαιτώντας από τον δανειολήπτη την άμεση καταβολή 117.786,52 ευρώ, συν τους τόκους και τα δικαστικά έξοδα.

Ο δανειολήπτης άσκησε ανακοπή κατά της διαταγής. Στον πρώτο βαθμό (Πρωτοδικείο) η ανακοπή του απορρίφθηκε, όμως στο Εφετείο η κατάσταση ανατράπηκε πλήρως.

Το λάθος του servicer

Για να εκδοθεί νόμιμα μια διαταγή πληρωμής, ο νόμος απαιτεί την απόλυτη έγγραφη απόδειξη της οφειλής. Η τράπεζα υποστήριξε ότι είχε καταγγείλει το δάνειο (καθιστώντας το σύνολο του ποσού άμεσα απαιτητό) την 1η Ιουνίου 2020 και ότι έκλεισε τον λογαριασμό.

Ωστόσο, στο δικαστήριο αποκαλύφθηκε το προαναφερθέν σοβαρό κενό:

Το έγγραφο-φάντασμα: Η τράπεζα δεν προσκόμισε ποτέ στον δικαστή το έγγραφο της καταγγελίας με ημερομηνία 1-6-2020.

Η απλή ειδοποίηση δεν αρκεί: Αντί της επίσημης καταγγελίας, η τράπεζα προσκόμισε ένα μεταγενέστερο εξώδικο (με ημερομηνία 6-7-2020), το οποίο απλώς ενημέρωνε τον δανειολήπτη ότι η σύμβασή του «είχε ήδη καταγγελθεί» ένα μήνα πριν.

Το σκεπτικό της απόφασης

Η απόφαση του Δικαστηρίου ήταν καταπέλτης. Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης,

Η καταγγελία μιας δανειακής σύμβασης είναι μια νομική πράξη που λύνει τη σύμβαση και πρέπει να αποδεικνύεται εγγράφως. Μια απλή εξώδικη επιστολή που απλώς αναφέρει ότι η καταγγελία έχει ήδη γίνει στο παρελθόν, χωρίς να προσκομίζεται το ίδιο το έγγραφο της καταγγελίας, δεν καλύπτει τις προϋποθέσεις του νόμου. Το κλείσιμο του λογαριασμού (1-6-2020) δεν νοείται να προηγείται της καταγγελίας. Η καταγγελία είναι η νομική προϋπόθεση για να κλείσει ο λογαριασμός και να καταστεί όλο το ποσό ληξιπρόθεσμο. Εφόσον δεν αποδείχθηκε εγγράφως η καταγγελία, το δάνειο δεν μπορούσε να θεωρηθεί νομικά «ληξιπρόθεσμο και απαιτητό» στο σύνολό του. Ως εκ τούτου, το Δικαστήριο έκανε δεκτή την έφεση, ακύρωσε τη διαταγή πληρωμής και επιβεβαίωσε ότι οι πιστωτές δεν μπορούν να παρακάμπτουν τους αυστηρούς δικονομικούς κανόνες εις βάρος των οφειλετών.

Σοκάρει το έντονο ενδιαφέρον του Τζέφρι Έπστιν για την Ελλάδα. Η Ελληνική κρίση και το πρόγραμμα διάσωσης του ευρώ στα αρχεία του Έπσταϊν

medlabnews.gr 

Έντονο ήταν το ενδιαφέρον του Τζέφρι Έπστιν για την Ελλάδα, όπως αποκαλύπτεται μέσα από τα εκατομμύρια έγγραφα που δόθηκαν στη δημοσιότητα.

Από τη μία φαίνεται ότι αναζητούσε να σορτάρει εις βάρος της χώρας μας, την περίοδο που βρισκόταν στη δίνη της κρίσης χρέους. Ενώ από την άλλη ήθελε να διευρύνει τον κύκλο γνωριμιών του στην Ελλάδα, με ιδιαίτερη προτίμηση στο νησί της Αποκάλυψης.

Κομβικό ρόλο για τα ταξίδια του μεγαλοεπενδυτή στην Πάτμο, έπαιξε η στενή συνεργάτης του, Πέγκι Σίγκαλ, η οποία είχε ταξιδέψει αρκετές φορές, στο νησί. Η Σίγκαλ είχε συναντήσεις, μεταξύ άλλων και με μέλη ιδρύματος για κακοποιημένα παιδιά.

Ο καταδικασμένος για σύσταση κυκλώματος σεξουαλικής εκμετάλλευσης ανηλίκων είχε ενημερωθεί και για μία χριστουγεννιάτικη φιλανθρωπική εκδήλωση στις Ηνωμένες Πολιτείες, την οποία διοργάνωσε ελληνική Μη Κυβερνητική Οργάνωση για την αντιμετώπιση της κακοποίησης παιδιών, σύμφωνα με την εφημερίδα «Documento».

Από τα ηλεκτρονικά μηνύματα πάντως, δεν γίνεται σαφές αν ο ίδιος ο Έπστιν παραβρέθηκε στη συγκεκριμένη εκδήλωση.

Οι μπίζνες με τα ομόλογα της κρίσης, ο Βαρουφάκης, ο άγνωστος εφοπλιστής και η παρέα της Πάτμου

Στα έγγραφα για την υπόθεση του Τζέφρι Επστάιν υπάρχουν πάνω από 1.500 αναφορές στην Ελλάδα και σε πρόσωπα από την χώρα μας. Παρότι φαινομενικά ο αριθμός είναι μεγάλο, επί της ουσίας δεν προκύπτει σε καμία από αυτές έκνομη ή τουλάχιστον ύποπτη δραστηριότητα.

Στις περισσότερες περιπτώσεις είναι είτε μπίζνες είτε προσπάθεια για μπίζνες είτε προσπάθεια κοινωνικοποίησης. Υπάρχουν βέβαια και μερικές παράξενες αναφορές, όπως αυτή μιας γυναίκας που ανακοινώνει στον Επστάιν ότι γέννησε ένα «Greek boy» (υπονοώντας ότι γνώρισε τον πατέρα του παιδιού που είναι Ελληνας μέσω αυτού), αλλά και άλλης γυναίκας, η οποία στέλνει μήνυμα το 2018 στον Επστάιν με τίτλο «Μην το πεις σε κανέναν» και του περιγράφει ότι γνώρισε «έναν μεγαλύτερο άνδρα», αναφέροντας το όνομα Ελληνα μεγιστάνα με τον οποίο έχει συνάψει σχέση. Τα ονόματα των συνομιλούντων, εδώ, είναι redacted, δηλαδή σβησμένα από τις αμερικανικές αρχές.

Δεν συμβαίνει το ίδιο με όλα όμως. Για παράδειγμα, στην ανταλλαγή μηνυμάτων με τον Ελληνοαμερικανό δημοσιογράφο Τόμας Λάντον, ο τελευταίος τού ζητά τα στοιχεία επικοινωνίας Ελληνα μεγιστάνα (η αναφορά στο όνομά του αφαιρέθηκε) για να του μιλήσει για την κρίση στην Ελλάδα. Αναφορές γίνονται στις οικογένειες Γουλανδρή, Νιάρχου, Λιβανού, στον Παύλο και τη Μαρί-Σαντάλ κ.ά. Υπάρχουν επίσης μηνύματα Ελληνοαμερικανών, όπως του Δημήτρη Κατσιματίδη, ο οποίος τον ενημερώνει ότι συναντήθηκε με τον Ελληνα υπουργό τότε Δημήτρη Αβραμόπουλο και ζητά τη στήριξή του στη μάχη για τη δημαρχία της Νέας Υόρκης.

Το ταξίδι στην Πάτμο

Μεταξύ άλλων, στα αρχεία υπάρχει ανταλλαγή μηνυμάτων σχετικά με ταξίδι στην Τουρκία και την Ελλάδα. Σε αυτά τα μηνύματα γίνεται αναφορά σε ελληνικά πρόσωπα, και συγκεκριμένα σε φιλοξενία/πρόσκληση στην Πάτμο το 2012, με ονομαστικές αναφορές σε Καλλιόπη Καρέλλα, Γιώργο Βότη και Oλγα Γερουλάνου-Βότη, καθώς και σε συνάντηση με έναν «Eλληνα ξένο διπλωμάτη» (χωρίς ονοματεπώνυμο).

Καθώς από τις συνομιλίες δεν προκύπτει καμία παράνομη ή έστω ανήθικη πράξη, στη συγκεκριμένη περίπτωση καταγράφεται η συνομιλία μεταξύ της συνεργάτιδας του Επστάιν, Πέγκι Σίγκαλ, στελέχους ελληνικής αεροπορικής εταιρείας, και της Ολγας Γερουλάνου-Βότη. Πρόκειται για εξαδέλφη του πρώην υπουργού του ΠΑΣΟΚ Παύλου Γερουλάνου και κόρη του φημισμένου καρδιολόγου Θόδωρου Γερουλάνου που συνδέεται συγγενικά με την οικογένεια του μεγάλου μαθηματικού Κωνσταντίνου Στ. Καραθεοδωρή.

Η κυρία Γερουλάνου είναι ταμίας και ενεργό μέλος της Εταιρείας κατά της Κακοποίησης Παιδιού - Σωματείου ΕΛΙΖΑ, την οποία είχαν ιδρύσει η Μαρίνα Καρέλλα με τον αείμνηστο σύζυγό της Μιχαήλ ντε Γκρες. Στην ανταλλαγή του email, η συνεργάτις του Επστάιν περιγράφει τις διακοπές στο σκάφος της Καρέλλα και έπειτα απευθύνεται στον Μίλτο Μουζάκη καθώς και στην Ολγα Γερουλάνου σχετικά με τη μετάβαση από την Τουρκία στην Πάτμο. Σε αυτούς απευθύνει μια σειρά από ερωτήσεις για τα διαδικαστικά.

Τι ακριβώς έψαχνε λοιπόν ο Επστάιν στην Ελλάδα; Η απάντηση δεν είναι μονοδιάστατη. Υπάρχει ωστόσο σίγουρα το καθαρά χρηματοπιστωτικό βλέμμα: τράπεζες, ανακεφαλαιοποιήσεις, κρατικά ομόλογα, swaps χρέους, στοιχήματα πάνω στην κρίση από έναν Επστάιν που ομολογούσε κυνικά σε email του ότι δεν… είναι long για την Ελλάδα.

Στα αρχεία, η Ελλάδα εμφανίζεται κυρίως σε υλικό που πατά πάνω στην περίοδο 2010-2015. Στο επίκεντρο βρίσκεται το πώς ο Επστάιν και οι συνεργάτες του διάβαζαν την ελληνική κρίση. Ακολουθούν αναφορές του Μαρτίου του 2012 για το πώς έμαθε ο Επστάιν για τα swaps του ελληνικού χρέους (debt swaps), ενώ το 2013 εμφανίζεται παράθυρο σε επενδυτική ευκαιρία για μη ρευστά πεντάμηνα ελληνικά κρατικά ομόλογα, ως βραχυπρόθεσμο κρατικό χρέος.

Μιλώντας με τον Τσόμσκι

Σε email της 31ης Ιουλίου του 2015 προς τον Νόαμ Τσόμσκι ο Επστάιν επιχειρεί μια εκτενή αποδόμηση της τραπεζικής λογιστικής χαρακτηρίζοντάς την «παράδοξη». Ο Τσόμσκι, από την πλευρά του, καρφώνει τη διαδρομή των χρημάτων: η Ελλάδα, λέει, λειτούργησε ως αγωγός, ενώ οι πραγματικοί ωφελημένοι ήταν κυρίως οι γαλλικές και γερμανικές τράπεζες. Η ουσία, σε αυτή τη γραμμή, είναι ότι το πακέτο διάσωσης δεν διασώζει κατ’ ανάγκη μια χώρα, αλλά το ευρωπαϊκό τραπεζικό σύστημα που είναι εκτεθειμένο πάνω της. Ο Επστάιν συμφωνεί.

Σε άλλη ανταλλαγή email με τον Τσόμσκι (29 Ιουνίου 2015) αναδεικνύεται ο πυρήνας του επιχειρήματος περί «απεχθούς χρέους» (odious debts): ο Τσόμσκι αναφέρει ότι, σύμφωνα με οικονομολόγους, περίπου το 90% των πληρωμών προς την Ελλάδα καταλήγουν στην πραγματικότητα σε γερμανικές και γαλλικές τράπεζες που είχαν κάνει επικίνδυνες επενδύσεις και τώρα ζητούν να αποπληρωθούν. Και καταλήγει: αυτά τα χρέη, κατά τη γνώμη του, πρέπει να θεωρηθούν απεχθή και να αναδιαρθρωθούν ριζικά ή να ακυρωθούν.

Το κεφάλι του Βαρουφάκη

Στα αρχεία υπάρχει ανταλλαγή email με την Αριάν ντε Ρότσιλντ, πρόεδρο και CEO του ομίλου Edmond de Rothschild, σχετικά με την επικείμενη αποπομπή του τότε υπουργού Οικονομικών Γιάνη Βαρουφάκη, με ημερομηνία 6η Ιουλίου του 2015, δηλαδή μία ημέρα μετά το δημοψήφισμα. Την ίδια ημέρα, ο Βαρουφάκης ανακοινώνει πράγματι την αποχώρησή του με αιχμηρή δήλωση.

Η επικοινωνία

Στην επικοινωνία η Ρότσιλντ γράφει ότι «ο Τσίπρας ήθελε το κεφάλι του Βαρουφάκη και το πήρε», ότι θα αντικατασταθεί από τον Ευκλείδη Τσακαλώτο και ότι έτσι «ο Τσίπρας θα κερδίσει χρόνο» εν όψει της Συνόδου Κορυφής της Ευρωζώνης, όπου «περιμένουν να βρεθεί λύση». Σε άλλα έγγραφα καταγράφεται η επικοινωνία του Επστάιν με τον Γιώργο Μαντζαβινάτο, πρώην στέλεχος Eurobank και Εθνικής, άνθρωπο του real estate που έφυγε από τη ζωή το 2023, σχετικά με επενδύσεις και ευκαιρίες σε Ελλάδα και Κεντρική - Ανατολική Ευρώπη, με εκτίμηση ότι η Ελλάδα πιθανότατα θα κατέληγε σε συμφωνία με Ε.Ε. και ΔΝΤ έως τα τέλη Ιουνίου του 2015, εξασφαλίζοντας προσωρινή σταθερότητα έως τον Σεπτέμβριο, οπότε θα απαιτούνταν επιπλέον 35-40 δισ. ευρώ. Εκεί εντοπίζεται και η πρόταση προς τον Επστάιν: να εξετάσει είσοδο στην ελληνική αγορά, ιδιαίτερα στον τραπεζικό τομέα.

Σε άλλη επικοινωνία, ο Επστάιν ρωτά τον Μαντζαβινάτο (Μάρτιος 2016) ευθέως: «Πιστεύεις ότι η Ελλάδα θα εγκαταλείψει το ευρώ;». Ο Μαντζαβινάτος απαντά με στοιχεία για τις συστημικές τράπεζες και τα κόκκινα δάνεια (NPLs) στο 42%-45% και προσθέτει ότι αν ο Κυριάκος Μητσοτάκης γίνει πρωθυπουργός, η πιθανότητα Grexit θα μειωθεί σημαντικά. Αποκαλυπτικό είναι έγγραφο που δείχνει πώς ο Επστάιν εμφανίζεται να κινείται σε κύκλους που αναζητούν «εσωτερική πληροφόρηση» για την Ευρωζώνη. Σύμφωνα με μηνύματα, ο Μπιλ Γκέιτς και ο Επστάιν θέλησαν να οργανώσουν συνάντηση το 2012 με κορυφαίους οικονομολόγους και θεσμικούς παράγοντες και το πρώτο όνομα που έπεσε στο τραπέζι για πρόσκληση ήταν του Λουκά Παπαδήμου.

Αλλο έγγραφο που φέρεται να προέρχεται από αρχείο της Deutsche Bank περιγράφει εσωτερική ενημέρωση για ελληνικά ομόλογα με πολύ μεγάλες αποδόσεις, τα οποία η τράπεζα πίστευε ότι δεν θα περιλαμβάνονταν στο «κούρεμα». Δηλαδή, την ώρα που το «κούρεμα» και η κρίση σάρωναν τους πιο αδύναμους, στη δευτερογενή αγορά παιζόταν παιχνίδι εκατομμυρίων για λίγους και εκλεκτούς επενδυτές, όπου φέρεται να συγκαταλέγεται και ο Επστάιν.

Αποτροπιασμός για τη νέα φωτογραφία

Κάθε μέρα, νέα ντοκουμέντα έρχονται στο φως της δημοσιότητας για το κύκλωμα σεξουαλικής εκμετάλλευσης ανήλικων κοριτσιών που είχε στήσει ο Νεοϋορκέζος επενδυτής. Όπως αυτή η φωτογραφία, που προκαλεί αποτροπιασμό.

Μία κοπέλα σχεδόν ημίγυμνη, σέρνεται κάτω από ένα τραπέζι, στο οποίο, ο καταδικασμένος επενδυτής μαζί με άλλους δύο άντρες, συζητούν ατάραχοι.

«Σε αυτό το έγγραφο φαίνεται η λίστα με ονόματα κοριτσιών. Η λίστα φαίνεται καλά οργανωμένη, αλλά αν δείτε τις ηλικίες, όλα τα θύματα είναι 17 ετών. Είναι μαθήτριες λυκείου και κακοποιήθηκαν εκατοντάδες φορές», μεταδίδει το Sky News.

Ο Έπστιν ήταν καλεσμένος του έκπτωτου πρίγκιπα Άντριου σε ιδιωτικό δείπνο στο Παλάτι του Μπάκιγχαμ, το 2010, όταν η βασίλισσα Ελισάβετ έλειπε σε ταξίδι στην Σκωτία! Ο Αμερικανός επενδυτής έφερε μαζί του ένα νεαρό μοντέλο από την Ρουμανία, όπως αποκαλύπτουν τα ηλεκτρονικά μηνύματα που δόθηκαν πρόσφατα στη δημοσιότητα.

«Ήσουν τέλεια και ο Άντριου είπε ότι είσαι όμορφη. Κανένας άντρας δεν κοιτάζει τα ρούχα σου, βλέπουν μέσα από αυτά», φέρεται μνα έγραφε ο Έπστιν στο μοντέλο.

Ο έκπτωτος πρίγκιπας και αδερφός του βασιλιά Καρόλου φαίνεται πως φιλοξένησε στο Μπάκιγχαμ άλλες τρεις κοπέλες, εκτός από το μοντέλο από το Βουκουρέστι.

Σχόλιο του Γραφείου Τύπου του ΜέΡΑ25

Η αποκάλυψη των αρχείων Έπστιν, που δόθηκαν στη δημοσιότητα από το υπουργείο Δικαιοσύνης των ΗΠΑ, περιλαμβάνει συνολικά 3,5 εκατομμύρια έγγραφα, το περιεχόμενο των οποίων ασφαλώς αξιολογείται και ελέγχεται.

Ωστόσο, έχει ένα ενδιαφέρον ότι στο πλαίσιο της αλληλογραφίας αξιωματούχων και οικονομικών παραγόντων των ΗΠΑ, επιβεβαιώνεται περίτρανα μια σειρά από αναλύσεις και εκτιμήσεις που έκανε ήδη από τότε ο γραμματέας του ΜέΡΑ25 Γιάνης Βαρουφάκης και τις οποίες έσπευσαν να λοιδορήσουν διάφοροι καλοθελητές στην Ελλάδα και την Ευρώπη.

Συγκεκριμένα:

1ον: Οικονομικοί παράγοντες των ΗΠΑ, συζητώντας για το ελληνικό χρέος, συνομολογούν ότι οι Έλληνες πολίτες καλούνται να πληρώσουν χρέη που ουδέποτε δημιούργησαν, απλά για να καλύψουν το ρίσκο που είχαν πάρει οι γαλλικές και γερμανικές τράπεζες. Για τον λόγο αυτό το χρέος χαρακτηρίζεται «επαχθές» και προτείνεται η διαγραφή ή ριζοσπαστική αναδιάρθρωσή του ως καταλληλότερη λύση.

2ον: Είναι κοινώς αποδεκτό ότι η απομάκρυνση του Γιάνη Βαρουφάκη από το υπουργείο Οικονομικών και τη διαπραγμάτευση υπήρξε για καιρό το σχέδιο του Αλέξη Τσίπρα, προκειμένου να προχωρήσει ανενόχλητος στην άνευ όρων συνθηκολόγηση και το Τρίτο Μνημόνιο. Μάλιστα, η επικεφαλής του χρηματοοικονομικού ομίλου Edmond de Rothschild Group, Αριάν ντε Ρότσιλντ, γράφει στον Έπστιν ότι ο Τσίπρας «ήθελε από καιρό το κεφάλι του Βαρουφάκη», για να λάβει την απάντηση, σε αντίθεση με όσα διαβάζαμε και ακούγαμε εκείνη την περίοδο στην Ελλάδα, ότι με την απομάκρυνση του Γιάννη Βαρουφάκη από το υπουργείο Οικονομικών, οι Έλληνες «την έχουν πραγματικά πατήσει» (fucked up).

Για εμάς, στο ΜέΡΑ25, τίποτα από όλα αυτά δεν είναι καινούριο και άγνωστο. Αποδεικνύουν όμως πόσο γελοία ήταν διάφορα επιχειρήματα που κατά κόρον ακούσαμε στην Ελλάδα από τα μνημονιακά κόμματα και τα ΜΜΕ, σχετικά με πόσο «κακή» και «υπερβολική» ήταν η διαπραγμάτευση του πρώτου εξαμήνου του 2015 και πόσο «συνετή» η άνευ όρων συνθηκολόγηση του Ιουλίου.

Λεφτά υπάρχουν. Απλώς δεν είναι για όλους. Αυξημένες καταθέσεις, αυξημένα δάνεια και γεμάτες ταβέρνες: αντίφαση ή κοινωνικός διαχωρισμός;

του Αλέξανδρου Γιατζίδη, Γενικού Διευθυντή ΙΕΚΕΤΥ για το medlabnews.gr iatrikanea

Η Ελλάδα της ακρίβειας, των γεμάτων ταβερνών και της οικονομίας δύο ταχυτήτων

Κάτι δεν κολλάει.

Από τη μία, έρευνες και στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος μιλούν για αύξηση καταθέσεων και επιστροφή του δανεισμού. Από την άλλη, οι πολίτες δηλώνουν μαζικά ότι τα χρήματα τελειώνουν πριν τα μισά του μήνα, ενώ η ακρίβεια σε τρόφιμα, ενέργεια και στέγη έχει γίνει κανονικότητα. Και όμως, Κυριακή μεσημέρι, οι ταβέρνες είναι γεμάτες.

Άρα τι συμβαίνει; Ζούμε σε μια χώρα που ευημερεί ή σε μια χώρα που απλώς φαίνεται να ευημερεί;

Η απάντηση δεν είναι «μαύρο ή άσπρο». Είναι κοινωνικός διαχωρισμός.

Οι «λίγοι που τα βρίσκουν» υπάρχουν. Δεν είναι μύθος. Αλλά δεν είναι και ο μέσος πολίτης. Πρόκειται για συγκεκριμένα στρώματα: όσους δραστηριοποιούνται σε κλάδους που άντεξαν ή κέρδισαν από τις κρίσεις (τουρισμός, real estate, ενέργεια), όσους είχαν περιουσία ή αποταμιεύσεις από πριν, όσους μπορούν να μετακυλίουν το κόστος στους άλλους. Αυτοί δεν νικήθηκαν από την ακρίβεια – την πέρασαν παρακάτω.

Οι υπόλοιποι; Μισθωτοί, χαμηλοσυνταξιούχοι, νέοι χωρίς περιουσία, οικογένειες με ενοίκιο. Εκείνοι δεν έχουν «μαξιλάρι». Έχουν λογαριασμούς.

Και το μαύρο χρήμα; Ναι, υπάρχει. Αλλά δεν εξηγεί τα πάντα.

Παρά τα POS, το myDATA και τη διασύνδεση ταμειακών με την ΑΑΔΕ, η σκιώδης οικονομία δεν εξαφανίστηκε. Μειώθηκε, έγινε πιο «έξυπνη», πιο επιλεκτική. Δεν κινεί όμως την οικονομία συνολικά. Δεν γεμίζει όλες τις ταβέρνες. Δεν εξηγεί γιατί αυξάνονται οι καταθέσεις.

Το πραγματικό καύσιμο είναι άλλο: η ανισοκατανομή.

Η ακρίβεια δεν χτυπά όλους το ίδιο

Για τα χαμηλά εισοδήματα, τρόφιμα, ρεύμα και καύσιμα είναι το μισό του μηνιαίου προϋπολογισμού. Για τα υψηλότερα, είναι μικρό κλάσμα. Ο ίδιος πληθωρισμός, δύο εντελώς διαφορετικές ζωές. Έτσι δημιουργείται η ψευδαίσθηση ότι «ο κόσμος έχει λεφτά», επειδή αυτοί που δεν έχουν απλώς δεν φαίνονται. Δεν είναι στην ταβέρνα. Είναι στο σπίτι.

Η Ελλάδα των στατιστικών και η Ελλάδα της καθημερινότητας

Οι αριθμοί δεν λένε ψέματα. Αλλά λένε μισές αλήθειες όταν διαβάζονται χωρίς κοινωνικό φακό. Οι καταθέσεις αυξάνονται, αλλά συγκεντρώνονται. Η κατανάλωση φαίνεται ανθεκτική, αλλά γίνεται πιο σπάνια και πιο ακριβή. Ο δανεισμός ανεβαίνει, όχι γιατί ευημερούμε, αλλά γιατί προσπαθούμε να κρατηθούμε.

Η «διπλή» οικονομική πραγματικότητα στην Ελλάδα Η χώρα, ως οικονομικό σύστημα, σταθεροποιείται και αναπτύσσεται επιλεκτικά. Οι πολίτες, ως κοινωνικό σύνολο, δεν ευημερούν. Δεν πρόκειται για ψέμα, αλλά για σύγκρουση πραγματικοτήτων: άλλη μετρά η μακροοικονομία, άλλη ζει η καθημερινότητα.

Το γράφημα των «δύο Ελλάδων» το αποτυπώνει καθαρά: ανοδικές καταθέσεις στην κορυφή, πτωτική κατανάλωση στη βάση και μια ακρίβεια που ανοίγει συνεχώς την απόσταση ανάμεσά τους. Και όσο αυτή η απόσταση μεγαλώνει, τόσο πιο επικίνδυνη γίνεται — όχι μόνο οικονομικά, αλλά και κοινωνικά.

Το συμπέρασμα είναι ενοχλητικό αλλά καθαρό

Η χώρα δεν είναι σε καθολική ευημερία. Είναι σε οικονομία δύο ταχυτήτων.

Μια μειοψηφία κινείται μπροστά και φαίνεται παντού.

Η πλειοψηφία πιέζεται, χάνεται από το κάδρο και ακούγεται μόνο στις δημοσκοπήσεις – όταν ρωτάς αν «βγαίνει ο μήνας».

Και κάπου εκεί γεννιέται το μεγαλύτερο ψέμα: όχι ότι «λεφτά υπάρχουν», αλλά ότι αν δεν τα βλέπεις, φταις εσύ.

Αυτό δεν είναι ανάπτυξη. Είναι ανάπτυξη χωρίς διάχυση. Και αυτή, αργά ή γρήγορα, δεν γεμίζει ούτε τα ταμεία ούτε τις ταβέρνες.

Οι τιμές του κακάο πέφτουν παγκοσμίως. Τι γίνεται όμως με την σοκολάτα;

 medlabnews.gr  

Μετά την ιστορική άνοδο του περασμένου έτους, οι τιμές του κακάο φαίνεται ότι οδηγούνται προς μια ιστορική ετήσια πτώση. Ωστόσο, δεν υπάρχουν ενδείξεις ότι το κόστος των γλυκών, της σοκολάτας θα ακολουθήσει σύντομα.

Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης του κακάο σχεδόν τριπλασιάστηκαν πέρυσι, προκαλώντας προβλήματα στους κατασκευαστές, οι οποίοι με τη σειρά τους αύξησαν τις τιμές της σοκολάτας. Εξακολουθούν να επεξεργάζονται τους κόκκους που αγόρασαν στην κορυφή της ανόδου. Έχουν επίσης κάνει αλλαγές στις συνταγές που δεν είναι εύκολο να αντιστραφούν.

Τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης του κακάο έφτασαν σε ιστορικό υψηλό τον Δεκέμβριο του 2024 μετά από κακές σοδειές στη Δυτική Αφρική. Το σοκ των τιμών ώθησε τους καταναλωτές να περιορίσουν την κατανάλωση σοκολάτας, ενώ οι παραγωγοί γλυκισμάτων άλλαξαν συνταγές, χρησιμοποιώντας φθηνότερα υποκατάστατα και περισσότερα «γεμίσματα», όπως ξηρούς καρπούς. Αν και τα futures έχουν υποχωρήσει πάνω από 50% από το υψηλό τους, παραμένουν ιστορικά ακριβά και οι επεξεργαστές εξακολουθούν να δουλεύουν αποθέματα που αγοράστηκαν σε πολύ υψηλότερες τιμές.

«Η καταστροφή της ζήτησης λόγω των αυξημένων τιμών φαίνεται να υπερτερεί της εποχικής στήριξης στο τέταρτο τρίμηνο», διατηρώντας χαμηλά τα επίπεδα άλεσης, δήλωσε η Πριγιάνκα Σατσντέβα, ανώτερη αναλύτρια αγοράς στη χρηματιστηριακή Phillip Nova Pte στη Σιγκαπούρη. Η Ασία αναμένεται να παρουσιάσει τη μεγαλύτερη ετήσια πτώση, καθώς είναι πιο δύσκολο να μετακυλιστεί το κόστος και η προαιρετική κατανάλωση παραμένει αδύναμη, πρόσθεσε.

Οι περισσότεροι κόκκοι που επεξεργάστηκαν το τέταρτο τρίμηνο είχαν πιθανότατα αγοραστεί πριν από την απότομη πτώση των τιμών, γεγονός που σημαίνει ότι η ανακούφιση δεν έχει ακόμη περάσει στην αλυσίδα εφοδιασμού. Παραγωγοί και αναλυτές εκτιμούν ότι το φθηνότερο κακάο θα αρχίσει να αποτυπώνεται στα ράφια των σούπερ μάρκετ μόνο στο δεύτερο μισό του έτους.

Η επεξεργασία κακάο παραμένει υπό πίεση παγκοσμίως, υπογραμμίζοντας τη συνεχιζόμενη καταστροφή της ζήτησης και τις δυσκολίες της βιομηχανίας σοκολάτας, μετά τις τιμές-ρεκόρ που καταγράφηκαν πριν από έναν χρόνο.

Η ποσότητα των κόκκων που αλέθονται σε βούτυρο και σκόνη για ζαχαρώδη στην Ευρώπη, τη μεγαλύτερη καταναλωτική περιοχή, πιθανότατα μειώθηκε κατά περίπου 3% το τέταρτο τρίμηνο σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με τον μέσο όρο εκτιμήσεων 11 αναλυτών και εμπόρων που συμμετείχαν σε έρευνα του Bloomberg. Αυτό θα ήταν το χαμηλότερο επίπεδο για τέταρτο τρίμηνο εδώ και 11 χρόνια. Η άλεση φαίνεται ότι υποχώρησε σε χαμηλό 10ετίας στην Ασία, ενώ αυξήθηκε ελαφρώς στη Βόρεια Αμερική.

Πότε θα περάσει στα …ράφια η πτώση του κακάο

Οι παραγωγοί και οι αναλυτές αναμένουν ότι το φθηνότερο κακάο θα αρχίσει να διατίθεται στα ράφια των σούπερ μάρκετ μόνο το δεύτερο εξάμηνο του επόμενου έτους, και ακόμη και αυτό είναι αβέβαιο.

Αυτό σημαίνει ότι τα νοικοκυριά, τα οποία ήδη αντιμετωπίζουν αύξηση των τιμών των τροφίμων από το βόειο κρέας μέχρι τον καφέ, θα πρέπει να συνεχίσουμε να σταθμίζουμε αν η σοκολάτα παραμένει μια προσιτή απόλαυση.

«Οι τιμές με τις οποίες λειτουργεί σήμερα η βιομηχανία σοκολάτας είναι πολύ υψηλές και επώδυνες», δήλωσε ο Τζόναθαν Παρκμαν , επικεφαλής των αγροτικών πωλήσεων στην εταιρεία μεσιτείας εμπορευμάτων Marex Group στο Λονδίνο. «Θα μας πάρει αρκετό καιρό να το ξεπεράσουμε αυτό».

Οι λάτρεις της σοκολάτας στη Γερμανία αντιμετωπίζουν σημαντικές αυξήσεις τιμών, γεγονός που επηρεάζει την κατανάλωση καθώς η χώρα είναι ένας από τους μεγαλύτερους καταναλωτές σοκολάτας στον κόσμο ( Πηγή: Statistisches Bundesamt)

Σημείωση: Μεταβολές στις τιμές της σοκολάτας από το 2020, που εμφανίζονται ως αύξηση σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2020

Οι παραγωγοί προσπαθούν τώρα να ανακτήσουν μέρος των χαμένων εσόδων και των απωλειών περιθωρίου κέρδους, σύμφωνα με τον Scott Amoye, αντιπρόεδρο εμπορευμάτων της Guittard Chocolate Co., εταιρείας παραγωγής σοκολάτας με έδρα την Καλιφόρνια, η οποία έχει μεταξύ των πελατών της αρτοποιούς και ζαχαροπλάστες. «Θα χρειαστεί να περάσει αρκετός χρόνος το 2026 προτού δούμε κάποια ανακούφιση στις τιμές», είπε.

Ορισμένοι από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές σοκολάτας αποφεύγουν να προαναγγείλουν οποιεσδήποτε αλλαγές, επικαλούμενοι την αστάθεια της αγοράς κακάου. Η Nestle SA, κατασκευάστρια της Kit Kat, δήλωσε ότι, αν και οι πρόσφατες μεταβολές στις τιμές είναι ενθαρρυντικές, είναι ακόμη πολύ νωρίς για να σχολιάσει συγκεκριμένες αλλαγές.

Η Hershey Co., που παράγει τα Reese’s Peanut Butter Cups, αναμένει ότι κάποια «αποπληθωρισμός» θα αρχίσει να εμφανίζεται «πιο βαθιά μέσα στο 2026», όπως δήλωσε ο οικονομικός διευθυντής Steve Voskuil σε τηλεδιάσκεψη για τα οικονομικά αποτελέσματα τον Οκτώβριο. Οι τιμές του κακάου πέφτουν. Πότε θα γίνει φθηνότερη η σοκολάτα;

Ενώ τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης του κακάου έπεσαν κάτω από τα 5.000 δολάρια ανά τόνο τον Νοέμβριο, τώρα κυμαίνονται γύρω στα 6.000 δολάρια στη Νέα Υόρκη, καθώς οι έμποροι σταθμίζουν τις μειωμένες προσδοκίες για μεγάλο πλεόνασμα αυτή τη σεζόν. Αναλυτές της Rabobank και της Citigroup Inc. έχουν μειώσει τις εκτιμήσεις τους τις τελευταίες εβδομάδες.

Γκάνα: Σε αδιέξοδο η κυβέρνηση, χιλιάδες τόνοι απούλητου κακάο έχουν ξεμείνει στα λιμάνια

Η Γκάνα έχει περίπου 50.000 μετρικούς τόνους απούλητου κακάο που παραμένουν στα λιμάνια της, δήλωσε την Παρασκευή ο ρυθμιστικός φορέας της αγοράς κακάο, Cocobod, προσθέτοντας ότι βρίσκεται σε συνομιλίες με τους αγρότες και το Υπουργείο Οικονομικών για το πώς θα επιλυθεί η κατάσταση.

Η οικονομία της Γκάνας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις εξαγωγές κακάο, καθώς η χώρα είναι ένας από τους μεγαλύτερους παραγωγούς παγκοσμίως. Το κακάο αποτελεί βασική πηγή συναλλάγματος, στηρίζει τα δημόσια έσοδα και προσφέρει εισόδημα σε εκατομμύρια αγρότες και οικογένειες της υπαίθρου. Οι διακυμάνσεις στις διεθνείς τιμές κακάο επηρεάζουν άμεσα τη μακροοικονομική σταθερότητα, τις εξαγωγές και την ανάπτυξη της χώρας.

Όταν οι εξαγωγές μειώνονται ή καθυστερούν, δημιουργούνται πιέσεις στα δημόσια οικονομικά, στο νόμισμα και στην απασχόληση, αναδεικνύοντας τη σημασία του κακάο για τη βιωσιμότητα της οικονομίας της Γκάνας.

Ακρίβεια, ανασφάλεια και… γεμάτα μαγαζιά: το ελληνικό παράδοξο. Οι μισθοί εξαφανίζονται

Ερευνα ανάλυση του Αλέξανδρου Γιατζίδη, γενικού διευθυντή του ΙΕΚΕΤΥ για το medlabnews.gr

Την ώρα που η ακρίβεια καταγράφεται ως το κυρίαρχο πρόβλημα των νοικοκυριών, τα εστιατόρια και τα κέντρα διασκέδασης γεμίζουν κάθε Σαββατοκύριακο, ενώ τα Χριστούγεννα και τις γιορτές τα τουριστικά καταλύματα εμφανίστηκαν σχεδόν πλήρη. Πώς εξηγείται αυτό το φαινομενικά αντιφατικό κοινωνικό φαινόμενο;

Απάντηση επιχειρεί να δώσει η πρόσφατη έρευνα της RASS που παρουσιάστηκε σε εκδήλωση του Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών, αποτυπώνοντας με σαφήνεια τις αντιλήψεις των πολιτών για την ακρίβεια, την αγορά, την υγεία, την ασφάλιση, τις τράπεζες και την καθημερινή οικονομική πίεση.

Τι λένε οι πολίτες: τα βασικά ευρήματα της έρευνας

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας:

Η ακρίβεια αναδεικνύεται ως το νούμερο ένα πρόβλημα για την πλειονότητα των πολιτών.

Η αγοραστική δύναμη δηλώνεται μειωμένη, με τα εισοδήματα να μην επαρκούν για την κάλυψη βασικών αναγκών.

Η υγεία και το κόστος πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας προκαλούν αυξανόμενη ανασφάλεια.

Οι τράπεζες και το χρηματοπιστωτικό σύστημα αντιμετωπίζονται με δυσπιστία.

Κυριαρχεί το αίσθημα ότι «τα χρήματα τελειώνουν πριν τελειώσει ο μήνας».

Στην ερώτηση «Για πόσο χρονικό διάστημα το μηνιαίο εισόδημά σας σάς επιτρέπει να καλύπτετε με άνεση (χωρίς μεγάλες οικονομικές θυσίες) όλες τις ανάγκες του νοικοκυριού σας;», οι απαντήσεις διαμορφώθηκαν ως εξής:

33,8%: για 3 εβδομάδες

26,5%: για 2 εβδομάδες

5,7%: για λιγότερο από 1 εβδομάδα

23,9%: για όλον τον μήνα

7,7%: για πάνω από 1 μήνα

2,5%: δεν ξέρω/δεν απαντώ

Με βάση τα στοιχεία, το 66% των νοικοκυριών δηλώνει ότι ο μισθός επαρκεί έως 3 εβδομάδες.

Όπως εξηγεί ο διευθύνων σύμβουλος της MRB, Δημήτρης Μαύρος στο OPEN και την εκπομπή «Τώρα Μαζί»: «Από όλα αυτά τα νούμερα, το πιο σοβαρό είναι ότι ένας στους τρεις Έλληνες -ή τρεις στους δέκα περίπου- δεν μπορούν να αντέξουν πάνω από δύο εβδομάδες. Αυτό σημαίνει πως εδώ υπάρχει πρόβλημα».

Οι πολίτες «κόβουν» τη διασκέδαση

Σε άλλη ερώτηση, για τις κατηγορίες στις οποίες κάνουν περικοπές, το 79% απάντησε «στη διασκέδαση».

Αναλυτικότερα:

Το 79,1% «κόβει» τη διασκέδαση

Το 45,2 στα τρόφιμα

Το 45% σε καύσιμα/ενέργεια

Το 19,6% σε λογαριασμούς τηλεπικοινωνιών

Το 18,8% σε υγεία

Το 11,9% σε εκπαίδευση

Το 5,9% σε τραπεζικές/δανειακές υποχρεώσεις

Το 4,8% σε στέγαση (ενοίκιο/στεγαστικό)

Το 16,1 «άλλες δαπάνες»

Κι όμως, παρά αυτή τη γενικευμένη εικόνα οικονομικής στενότητας, η κατανάλωση στην εστίαση και η τουριστική κίνηση σε περιόδους αιχμής παραμένουν υψηλές.

Το «παράδοξο» εξηγείται: τι πραγματικά συμβαίνει

Η απάντηση δεν βρίσκεται στην ευημερία, αλλά σε μια αλλαγή συμπεριφοράς και προτεραιοτήτων.

1. Κατανάλωση ως ψυχολογική άμυνα

Σε συνθήκες διαρκούς πίεσης, η έξοδος, το φαγητό έξω ή μια σύντομη απόδραση λειτουργούν ως μηχανισμός εκτόνωσης. Δεν πρόκειται για πολυτέλεια, αλλά για «ανάγκη ανάσας».

2. Συμπίεση άλλων δαπανών

Οι πολίτες:

περιορίζουν αγορές ένδυσης και διαρκών αγαθών

αναβάλλουν επισκευές ή επενδύσεις

«κόβουν» από το μέλλον για να ζήσουν το παρόν

Η κατανάλωση μετατοπίζεται από το «έχω» στο «ζω».

3. Ανισοκατανομή εισοδήματος

Δεν καταναλώνουν όλοι. Ένα μικρότερο αλλά οικονομικά ισχυρότερο τμήμα του πληθυσμού στηρίζει την εικόνα της πληρότητας, δημιουργώντας μια οπτική ψευδαίσθηση γενικευμένης ευημερίας.

4. Βραχυχρόνιες αποφάσεις – μακροχρόνια αβεβαιότητα

Όταν το μέλλον μοιάζει αβέβαιο, η λογική αποταμίευσης υποχωρεί. Κυριαρχεί το σκεπτικό:

«Αφού δεν ξέρω τι έρχεται, ας ζήσω τώρα».

Γιατί αυτό πρέπει να προβληματίσει την Πολιτεία

Η εικόνα γεμάτων καταστημάτων δεν αναιρεί τα ευρήματα της έρευνας. Αντίθετα:

• υποδηλώνει κοινωνική κόπωση
• προειδοποιεί για εύθραυστη κατανάλωση
• δείχνει ότι η ανθεκτικότητα βασίζεται σε εξάντληση αποθεμάτων, όχι σε πραγματική ανάπτυξη

Πρόκειται για κατανάλωση χωρίς βάθος, που δεν μπορεί να στηρίξει μακροπρόθεσμα ούτε τα νοικοκυριά ούτε την αγορά.

Συμπέρασμα

Η έρευνα της RASS για το Επαγγελματικό Επιμελητήριο Αθηνών δεν περιγράφει μια κοινωνία που «έχει και ξοδεύει», αλλά μια κοινωνία που αντέχει οριακά και προσπαθεί να διατηρήσει στοιχειώδη ποιότητα ζωής μέσα σε συνθήκες ακρίβειας και αβεβαιότητας.

Τα γεμάτα εστιατόρια και καταλύματα δεν είναι ένδειξη ευημερίας. Είναι σύμπτωμα προσαρμογής σε μια δύσκολη πραγματικότητα.

Το ότι «γεμίζουν τα εστιατόρια»:

• δεν αναιρεί την ακρίβεια
• επιβεβαιώνει αλλαγή συμπεριφοράς υπό πίεση
• είναι φαινόμενο διεθνώς καταγεγραμμένο, με σαφή στατιστική και θεωρητική βάση

Χριστούγεννα χωρίς σπίτι: Πώς μια πολύτεκνη οικογένεια έχασε την πρώτη της κατοικία για χρέος 30.000 ευρώ

 επιμέλεια medlabnews.gr iatrikanea,

Παραμονές Χριστουγέννων. Τα φώτα στα μπαλκόνια ανάβουν, τα παιδιά γράφουν γράμματα στον Άγιο Βασίλη και τα σπίτια γεμίζουν μυρωδιές από μελομακάρονα. Όχι όμως όλα τα σπίτια.

Για μια πολύτεκνη οικογένεια στην Αττική, τα φετινά Χριστούγεννα δεν θα έχουν τραπέζι, ούτε δέντρο, ούτε στέγη. Θα έχουν χαρτιά. Δικαστικά έγγραφα. Επιταγές. Αποφάσεις. Και μια πόρτα που έκλεισε οριστικά.

Η πρώτη κατοικία τους χάθηκε σε πλειστηριασμό για μια οφειλή περίπου 30.000 ευρώ.

Το “χρέος” και το σπίτι

Δεν πρόκειται για πολυτελή βίλα.

Δεν πρόκειται για επενδυτικό ακίνητο.

Πρόκειται για την πρώτη και μοναδική κατοικία μιας οικογένειας με παιδιά, όπου μεγάλωσαν, πήγαν σχολείο, έκαναν όνειρα.

Η οφειλή ήταν υπαρκτή.

Η απόγνωση, όμως, ήταν μεγαλύτερη.

Παρά τις προσπάθειες ρύθμισης, παρά τις προτάσεις αποπληρωμής, παρά το γεγονός ότι υπήρχαν άλλα μέσα αναγκαστικής εκτέλεσης λιγότερο επαχθή, επιλέχθηκε το πιο ακραίο: ο πλειστηριασμός του σπιτιού.

Χριστουγεννιάτικη έξωση

Λίγες ημέρες πριν τις γιορτές, η οικογένεια ενημερώθηκε ότι πρέπει να φύγει.

Όχι “κάποτε”.

Όχι “μετά τις γιορτές”.

Τώρα.

Τα παιδιά ρωτούσαν:

«Πού θα πάμε;»

Και οι γονείς δεν είχαν απάντηση.

Ο πατέρας βρίσκεται πλέον σε κατάσταση ψυχολογικής κατάρρευσης. Άνεργος, χωρίς σπίτι, χωρίς βεβαιότητα για το αύριο. Η μητέρα προσπαθεί να κρατήσει τα παιδιά όρθια, όταν η ίδια δεν μπορεί να σταθεί.

Νόμιμο, αλλά είναι δίκαιο;

Το ερώτημα δεν είναι αν η διαδικασία ήταν “τυπικά νόμιμη”.

Το ερώτημα είναι αν ήταν ηθικά και κοινωνικά αποδεκτή.

Σε μια χώρα που:

δηλώνει ότι προστατεύει την οικογένεια,

μιλά για κοινωνική συνοχή

επικαλείται την ευαλωτότητα,

πώς είναι δυνατόν:

👉 να χάνεται πρώτη κατοικία πολύτεκνης οικογένειας για 30.000 ευρώ,

👉 εν μέσω Χριστουγέννων,

👉 χωρίς ουσιαστική κρατική ή κοινωνική παρέμβαση;

Όταν το σύστημα συνθλίβει τον άνθρωπο

Ο πλειστηριασμός δεν είναι απλώς μια οικονομική πράξη.

Είναι αφαίρεση ζωής, μνήμης και αξιοπρέπειας.

Το σπίτι δεν είναι “ακίνητο”.

Είναι:

το δωμάτιο του παιδιού,

το τραπέζι της Κυριακής,

το καταφύγιο στις δύσκολες μέρες.

Και αυτό το καταφύγιο χάθηκε.

Ένα ερώτημα που βαραίνει όλους μας

Αν τα Χριστούγεννα είναι η γιορτή της αγάπης,

αν είναι η γιορτή της οικογένειας,

αν είναι η γιορτή της ελπίδας,

τότε ποιο είναι το νόημά τους, όταν μια πολύτεκνη οικογένεια κοιμάται χωρίς σπίτι, επειδή χρωστούσε 30.000 ευρώ;

Σήμερα είναι αυτοί.

Αύριο μπορεί να είναι οποιοσδήποτε

Και τότε, τα φώτα των Χριστουγέννων θα μοιάζουν απλώς ειρωνικά.

Έσωσε το σπίτι του και ας είχε γίνει πλειστηριασμός. Ένας απίθανος παράγοντας που διαφεύγει ακόμα και από έμπειρους δικηγόρους

 του Γιάννη Γιαντζουράκη, δικηγόρου, για το medlabnews.gr και το ΙΕΚΕΤΥ

Στην Ελλάδα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, όπου κάθε χρόνο χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια, ένα στοιχείο που πολλοί αγνοούν αποδεικνύεται καθοριστικό: 

τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου.

Ο λόγος;

Για να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση της κυριότητας μετά από πλειστηριασμό, η περίληψη της κατακυρωτικής έκθεσης πρέπει υποχρεωτικά να μεταγραφεί στο Κτηματολόγιο. 

Αν το Κτηματολόγιο δεν μπορεί να καταχωρήσει την πράξη – για παράδειγμα επειδή το ακίνητο έχει διαφορετικά τετραγωνικά από αυτά που αναφέρονται στην έκθεση κατάσχεσης – τότε:

❗ Ο πλειστηριασμός δεν ολοκληρώνεται

❗ Ο υπερθεματιστής δεν αποκτά κυριότητα

❗ Ο δανειολήπτης παραμένει κύριος του ακινήτου

❗ Και η όλη εκτέλεση νομικά «καταρρέει»

Αυτό δεν είναι θεωρητικό.

Συμβαίνει ήδη, και μάλιστα σώζει στην πράξη σπίτια που θεωρούνταν χαμένα.

1. Το κρυφό πρόβλημα των λανθασμένων ή παρωχημένων τετραγωνικών

Πάρα πολλοί πλειστηριασμοί στηρίζονται στα τετραγωνικά που είχε το ακίνητο:

• όταν εκδόθηκε η άδεια (20, 30 ή 40 χρόνια πριν),
• όταν συντάχθηκε η αρχική σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας,
• όταν συντάχθηκε η αρχική έκθεση κατάσχεσης.

Όμως, στα περισσότερα ακίνητα έχουν γίνει πράξεις όπως:

• τακτοποίηση ημιυπαίθριων χώρων,
• κλείσιμο εξωστών,
• ενοποίηση βοηθητικών χώρων,
• διόρθωση λαθών στη σύσταση,
• προσάρτηση θέσεων στάθμευσης ή αποθηκών,
• μονομερής διορθωτική πράξη από συμβολαιογράφο.

Αποτέλεσμα:

👉 Το πραγματικό εμβαδόν του ακινήτου δεν ταυτίζεται με το εμβαδόν που έχει καταγράψει ο δικαστικός επιμελητής.

Και εκεί αρχίζει το πρόβλημα – και η ευκαιρία.

2. Γιατί η ασυμφωνία τετραγωνικών «μπλοκάρει» τον πλειστηριασμό

Το Κτηματολόγιο, με βάση το άρθρο 16 του ν. 2664/1998, οφείλει να ελέγχει:

• αν η περιγραφή του ακινήτου στην κατακυρωτική ταυτίζεται
• με την ήδη καταχωρισμένη περιγραφή στο κτηματολογικό φύλλο.

Αν υπάρχει ουσιώδης διαφορά – και τα τετραγωνικά είναι ουσιώδη – τότε:

❌ Η καταχώριση απορρίπτεται

❌ Η κυριότητα δεν μεταβιβάζεται

❌ Ο υπερθεματιστής μένει χωρίς τίτλο

❌ Ο δανειολήπτης μένει κύριος

Και αυτό ακόμη κι αν ο πλειστηριασμός έγινε κανονικά, ακόμη κι αν πληρώθηκε το πλειστηρίασμα.

Το Συμβούλιο του Αρείου Πάγου έχει κρίνει κατ’ επανάληψη ότι:

Η μεταγραφή της κατακυρωτικής έκθεσης αποτελεί τον μοναδικό τρόπο μεταβίβασης κυριότητας μετά από πλειστηριασμό.

Χωρίς μεταγραφή → καμία κυριότητα δεν αλλάζει χέρια.

3. Το πραγματικό παράδειγμα: Πώς σώθηκε μια κύρια κατοικία

Σε πρόσφατη πραγματική υπόθεση:

• Δανειολήπτης είχε ακίνητο που στην έκθεση κατάσχεσης εμφανιζόταν με 105 τ.μ.,
• ενώ στην πραγματικότητα, μετά από τακτοποίηση ημιυπαίθριων και προσάρτηση δύο θέσεων στάθμευσης, το ακίνητο είχε 133 τ.μ. + 2 θέσεις parking.

Ο πλειστηριασμός έγινε, το ακίνητο «πουλήθηκε», το πλειστηρίασμα μοιράστηκε.

Όμως…

Όταν κατατέθηκε η κατακυρωτική για μεταγραφή:

❌ Το Κτηματολόγιο την απέρριψε λόγω ασυμφωνίας περιγραφής.

❌ Αποφάνθηκε ότι το ακίνητο δεν είναι το ίδιο με αυτό που περιγράφεται στην πλειστηριασθείσα έκθεση.

❌ Ο υπερθεματιστής ΔΕΝ απέκτησε κυριότητα.

❌ Η CEPAL/Intrum ΔΕΝ μπορούσαν να προχωρήσουν σε αποβολή.

❌ Το σπίτι έμεινε στον δανειολήπτη.

Η νομική κατάληξη:

•  Ο δανειολήπτης έσωσε την κατοικία του
•  Η εκτέλεση κατέρρευσε
•  Η προσημείωση θεωρείται εξαντλημένη
•  Οι servicers δεν μπορούν να επανέλθουν με νέο πλειστηριασμό

4. Τα λάθη που οδηγούν σε πλειστηριασμό με «λάθος τετραγωνικά» – και πώς τα αντιμετωπίζουμε

Αυτό που φαίνεται απίστευτο, αλλά είναι εξαιρετικά συχνό:

🚨 Πλειστηριασμοί γίνονται με λάθος τετραγωνικά σε χιλιάδες ακίνητα.

Γιατί;

• Οι εκτιμητές συχνά χρησιμοποιούν παλαιά στοιχεία.
• Οι δικαστικοί επιμελητές βασίζονται σε παλιές συστάσεις.
• Οι servicers δεν ελέγχουν ακριβείς διαστάσεις.
• Οι συμβολαιογράφοι δεν ζητούν ενημερωμένο κτηματολογικό διάγραμμα.

Αποτέλεσμα:

Ολόκληρη η πράξη εκτέλεσης στηρίζεται σε λάθος δεδομένα.

Και αυτό οδηγεί:

• σε άκυρη τιμή πρώτης προσφοράς,
• σε παράνομη κατακύρωση,
• σε ασυμφωνία περιγραφής,
• σε μη δυνατότητα μεταγραφής,
• σε κατάρρευση της εκτέλεσης.

5. Τι πρέπει να ελέγχει κάθε δανειολήπτης και κάθε δικηγόρος

Ο έλεγχος πριν από πλειστηριασμό ΔΕΝ είναι απλή διαδικασία.

Οι εξαιρετικά κρίσιμες ερωτήσεις είναι:

✔ Συμπίπτουν τα τετραγωνικά της έκθεσης κατάσχεσης με την πραγματική κατάσταση;

✔ Έχουν γίνει νομιμοποιήσεις ημιυπαιθρίων;

✔ Έχουν προσαρτηθεί αποθήκες ή θέσεις στάθμευσης;

✔ Έχει γίνει μονομερής τροποποίηση σύστασης;

✔ Είναι ενημερωμένη η εγγραφή στο Κτηματολόγιο;

✔ Υπάρχει ουσιώδης διαφορά εμβαδού;

✔ Είναι η περιγραφή του ακινήτου στην έκθεση κατάσχεσης ακριβής;

✔ Το ακίνητο μπορεί να ταυτοποιηθεί νομικά με αυτό που πλειστηριάζεται;

Εάν υπάρχει ασυμφωνία, ακόμη και:

• 10–15 τ.μ. σε διαμέρισμα,
• ή μια θέση στάθμευσης,
• ή ένας ημιυπαίθριος που έχει τακτοποιηθεί,

τότε:

❗Το Κτηματολόγιο θα απορρίψει τη μεταγραφή

❗Ο πλειστηριασμός δεν θα ολοκληρωθεί

❗Η κυριότητα δεν θα αλλάξει

❗Ο οφειλέτης μπορεί να κρατήσει το σπίτι του

6. Το μήνυμα προς τους πολίτες και προς τους νομικούς

Η υπόθεση αυτή δείχνει κάτι που μέχρι πρόσφατα παρέμενε άγνωστο:

⭐ Ένα τεχνικό λάθος στα τετραγωνικά μπορεί να είναι η γραμμή άμυνας που σώζει μια κατοικία.

Επομένως:

🔷 Οι δανειολήπτες πρέπει να ζητούν πλήρη τεχνικό και νομικό έλεγχο του ακινήτου.

🔷 Οι δικηγόροι οφείλουν να ελέγχουν όχι μόνο τις διαδικαστικές πράξεις, αλλά και τη νομική ταυτότητα του ακινήτου.

🔷 Οι συμβολαιογράφοι πρέπει να επιβεβαιώνουν ότι η περιγραφή της κατακυρωτικής είναι ακριβής.

🔷 Οι servicers οφείλουν να τηρούν τις εγγυήσεις του νόμου και να μην προωθούν εκτελέσεις σε ακίνητα με λανθασμένη περιγραφή.

Επίλογος

Η ιστορία ενός δανειολήπτη που κράτησε το σπίτι του επειδή το Κτηματολόγιο αρνήθηκε να μεταγράψει μια λανθασμένη κατακυρωτική έκθεση, δεν είναι απλώς ένα ευτυχές περιστατικό.

Είναι ένα καμπανάκι:

• για την ποιότητα των πλειστηριασμών,
• για την ανάγκη ακριβούς νομικής και τεχνικής αποτύπωσης,
• και για το πόσο σημαντικό είναι ο πολίτης να γνωρίζει τα δικαιώματά του.

Σε μια εποχή που τα λάθη πληρώνονται ακριβά,

μερικές φορές…

τα “λάθος τετραγωνικά” μπορούν να σώσουν μια ολόκληρη ζωή.

Συγκλονίζει 75χρονος. Γύρισε μετά από ένα μήνα νοσηλεία στο νοσοκομείο και βρήκε το σπίτι του σφραγισμένο

επιμέλεια το νομικό τμήμα του medlabnews.gr

Ήταν 75 ετών. Εύθραυστος στο σώμα, πεισματάρης στην ψυχή. Εδώ και χρόνια ζούσε με το άσθμα να τον ταλαιπωρεί καθημερινά, κι όμως κρατούσε μια αξιοπρέπεια που δύσκολα συναντάς σήμερα. Πριν έναν μήνα, η δύσπνοια έγινε επικίνδυνη. Πνευμονία, του είπαν. «Χρειάζεται νοσηλεία». Το άκουσε χωρίς αντίρρηση—ήταν κουρασμένος. Από τις αναπνοές που δεν έβγαιναν σωστά, από τη μοναξιά, από τον χρόνο.

Στο νοσοκομείο έμεινε σχεδόν έναν μήνα. Μέρες με ορό και αντιβιοτικά, νύχτες με φως χαμηλό και τον ήχο των μηχανημάτων να τον νανουρίζει. Από τότε που έχασε τη γυναίκα του από καρκίνο, πριν δύο χρόνια, οι νύχτες ήταν το πιο δύσκολο κομμάτι. Τα παιδιά του ζούσαν πια στο εξωτερικό. Μιλούσαν συχνά, αλλά η απόσταση δεν παρηγορεί πάντα.

Όταν επιτέλους πήρε εξιτήριο, γύρισε στο σπίτι του με ένα χαμόγελο συγκρατημένο—σαν να ήθελε να πει στον εαυτό του ότι όλα πάνε καλύτερα. Αλλά κάτι δεν πήγαινε.

Η πόρτα ήταν σφραγισμένη. Κόκκινη ταινία. Σφραγίδες. Ένα βλέμμα πάγωσε στο πρόσωπό του. Στην πρώτη στιγμή, πίστεψε πως έκανε λάθος. Πλησίασε στο γραμματοκιβώτιο με χέρια που έτρεμαν. Εκεί υπήρχαν τα επίσημα έγγραφα: Πρωτόκολλο κατάσχεσης. Δικαστική απόφαση. Εντολή εκτέλεσης.

Χρέη. Ένα γνωστό fund. Μια διαδικασία που κυλούσε αθόρυβα όσο εκείνος πάλευε να πάρει ανάσα, κλεισμένος σε έναν νοσοκομειακό θάλαμο. Ο δικαστικός επιμελητής είχε περάσει, είχε σφραγίσει, είχε αφήσει όσα έπρεπε. Όλα σύμφωνα με τον νόμο.

Μόνο που κανένας νόμος δεν προβλέπει το σοκ όταν ένας άνθρωπος, που μόλις βγήκε από το νοσοκομείο, βρίσκει τη ζωή του εγκλωβισμένη πίσω από μια ταινία σφράγισης.

Στάθηκε εκεί για αρκετή ώρα. Το κρύο του Νοέμβρη έμπαινε μέσα από το πανωφόρι, αλλά εκείνος δεν το ένιωθε. Σκεφτόταν τη γυναίκα του· πώς θα αντιμετώπιζε εκείνη αυτό το χτύπημα. Σκεφτόταν τα παιδιά του· πώς να τους το πει χωρίς να τους τρομάξει. Σκεφτόταν το σπίτι του· κάθε δωμάτιο, κάθε αναμνήση, κάθε γέλιο, κάθε ίχνος ζωής.

Και μετά συνέβη κάτι που δεν περίμενε.

Με τη φωνή σπασμένη, αλλά με βήμα σταθερό, πήγε στο κατώφλι. Άγγιξε τη σφραγίδα με τα δάχτυλά του.

Και είπε χαμηλόφωνα, σαν να απαντούσε σε κάποιον αόρατο αντίπαλο:

— Δεν θα μ’ έχετε έτσι. Θα σταθώ όρθιος.

Γιατί η πόρτα μπορεί να σφραγίστηκε, αλλά εκείνος όχι.

Η ιστορία του είναι από εκείνες που δεν κάνουν θόρυβο, αλλά αφήνουν βαθύ αποτύπωμα. Ένας άνθρωπος 75 ετών, μόνος, άρρωστος, χαμένος μέσα στις σφραγίδες και τα χαρτιά ενός συστήματος που δεν βλέπει πάντα τον άνθρωπο πίσω από τα νούμερα. Κι όμως, ακόμη στέκεται.

Με την ανάσα δύσκολη. Με την καρδιά βαριά.

Αλλά όρθιος.