Ιστορική απόφαση: Το Κτηματολόγιο μπλόκαρε πλειστηριασμό λόγω ασυμφωνίας στην περιγραφή του ακινήτου – Μια πρώτη νίκη απέναντι στις πρακτικές των servicers

του Νομικού Συμβούλου του ΙΕΚΕΤΥ, για το medlabnews.gr

Τεράστια σημασία για χιλιάδες δανειολήπτες έχει η χθεσινή απόφαση του Κτηματολογίου, που απέρριψε την καταχώριση κατακυρωτικής έκθεσης πλειστηριασμού λόγω ασυμφωνίας με τα αρχικά έγγραφα, όπου άλλα τετραγωνικά έιχε το ακίνητο που πλειστηριάστηκε και με άλλα έγγραφε η κατοκυρωτική έκθεση.

Η εξέλιξη αυτή δείχνει ξεκάθαρα ότι οι βιαστικές και συχνά πρόχειρες διαδικασίες που ακολουθούνται από funds και servicers δεν είναι απρόσβλητες. 

Για πρώτη φορά, αρμόδια αρχή «φρέναρε» την προσπάθεια μεταβίβασης ακινήτου, διαπιστώνοντας ότι τα έγγραφα που κατατέθηκαν δεν ανταποκρίνονταν στην πραγματικότητα.

Πρόκειται για μια μεγάλη νίκη απέναντι στις πρακτικές που εφαρμόζονται τα τελευταία χρόνια, με χιλιάδες οικογένειες να βρίσκονται στο έλεος εταιρειών που λειτουργούν με μοναδικό στόχο το κέρδος, χωρίς να λογαριάζουν ούτε την ανθρώπινη διάσταση ούτε τη νομιμότητα. Δεν ισχύει το ο γεγονε γέγονε, που λένε μετά από τον πλειστηριασμό οι servicers. Οι βιαστικές διαδικασίες οδηγούν σε λάθη και απαιτείται πολύ καλή έρευνα από ειδικούς σε όλες τις πτυχές ενός πλειστηριασμού για να τα αποκαλύψει.

Η απόφαση αυτή:

• Επιβεβαιώνει ότι κανένας πλειστηριασμός δεν είναι τετελεσμένο γεγονός όταν υπάρχουν παρανομίες.
• Δείχνει ότι υπάρχουν θεσμικά εργαλεία για να προστατευτεί ο πολίτης.
• Ανοίγει το δρόμο για περαιτέρω έλεγχο των διαδικασιών και πιθανές ποινικές ευθύνες.

Τα ονόματα και τα συγκεκριμένα στοιχεία θα δοθούν σύντομα. 

Το βέβαιο είναι ότι η υπόθεση αυτή θα αποτελέσει πιλότο για πολλές αντίστοιχες περιπτώσεις και δίνει ελπίδα σε όσους απειλούνται από παρόμοιες πρακτικές.